Paris · Côte d'Azur · International
Depuis 1987, nous accompagnons une clientèle exigeante dans l'acquisition de propriétés rares — celles qui ne figurent jamais dans les vitrines.
La collection
Nous ne présentons que ce que nous avons visité. Chaque propriété est documentée, authentifiée et défendue par un seul interlocuteur de la maison. Collection close au 1ᵉʳ juillet 2026.
01
Saint-Jean-Cap-Ferrat
Dessinée en 1964 par un élève de Barragán, la villa n'a connu que deux familles. Le parc descend en trois terrasses jusqu'à un ponton privé ; la lumière de fin d'après-midi traverse la maison de part en part.
28 500 000 €
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02
Paris 7ᵉ — Rue de Grenelle
Étage noble d'un hôtel particulier de 1743, entre cour et jardin. Boiseries d'origine restaurées sur quatre ans, parquet de Versailles, quatre cheminées en marbre. Aucune vis-à-vis.
14 900 000 €
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03
Luberon — Ménerbes
Ancienne magnanerie du XVIIIᵉ siècle et ses dépendances, reprises par un architecte milanais. Douze hectares de vignes en conversion, oliveraie centenaire, source captée.
9 200 000 €
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04
Marrakech — Palmeraie
Quatre patios successifs, tadelakt gris perle, bassins alimentés par une khettara restaurée. Le bâti a été redessiné pour n'ouvrir que vers l'intérieur : de la rue, on ne devine rien.
4 350 000 €
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05
Megève — Le Planellet
Mélèze vieilli et béton brut, sur un versant sud sans covisibilité. Le volume principal est traversé par un mur de pierre sèche remonté à l'identique depuis la ferme d'origine.
11 700 000 €
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06
Toscane — Val d'Orcia
Corps de ferme du XVIᵉ siècle et sa chapelle, au bout d'un chemin de cyprès de huit cents mètres. La vente est conduite dans la plus stricte discrétion, à la demande de la famille propriétaire.
Prix sur demande
Demander le dossierQuatre autres propriétés ne sont pas publiées. Elles sont présentées individuellement, après entretien.
La méthode
Sept ventes sur dix se concluent sans qu'aucune annonce n'ait existé. Une propriété quitte rarement une famille par hasard : il y a un moment, des conditions, et souvent une seule personne à qui l'on souhaite la céder.
Notre travail consiste à connaître les deux côtés assez bien pour savoir quand les présenter. Nous refusons les mandats que nous ne pouvons pas défendre, et nous ne communiquons jamais le nom d'un vendeur avant qu'il ne l'ait lui-même autorisé.
Expertises
Nous n'exerçons ni la location, ni la gestion, ni l'estimation en ligne. Ce que nous faisons, nous le faisons entièrement.
01
Mise en vente sans publication : dossier remis en main propre à un cercle d'acquéreurs identifiés, propriété par propriété.
02
Nous cherchons pour un acquéreur ce qui n'est pas à vendre, et nous engageons la conversation avec les propriétaires concernés.
03
Analyse documentée d'une propriété atypique : titres, servitudes, comparables réels, contraintes patrimoniales et fiscales.
04
Accompagnement des familles sur les arbitrages de patrimoine bâti, en lien avec leurs notaires et conseils habituels.
Une maison ne se vend pas à celui qui offre le plus. Elle se vend à celui qui a compris pourquoi elle a été construite ainsi.
L'équipe
Vous parlez à la personne qui suivra votre dossier. Il n'y a pas de standard, pas de transfert, pas de service commercial.
Fondateur — Paris rive gauche
+33 1 42 61 08 41
Associée — Côte d'Azur
+33 4 93 87 01 12
Associé — Domaines et vignobles
+33 4 90 72 19 44
Associée — International
+33 1 42 61 08 47
Expertise et transmission
+33 1 42 61 08 53Nous écrire
Vendeur ou acquéreur, tout commence par une conversation sans engagement. Nous répondons sous deux jours ouvrés, personnellement.